Martin H�jriis Kristensens hjemmeside

Kontorbyggeri til Bestseller p� Pier 2

Tue, 27 Apr 2010 18:36:04 +0000

Visualisering set fra den nordlige bastion

Foto: �rhus Kommune, via Forh�ringsfolder

Bestseller har i l�bet af de sidste par �r fors�gt at placere s�vel kontorfaciliteter som logistikfaciliteter flere forskellige steder p� �rhus Havn. Oprindeligt var det planen at etablere et st�rre logistikcenter med tilh�rende kontorer p� den nye �sthavn, hvilket blev droppet til fordel for et kontorhus p� Mellemarmen.

Nu har planen om kontorhuset endeligt materialiseret sig til et lokalplansforslag. Planen er nu at etablere kontorhuset p� Pier 2, umiddelbart ud for Siberien-krydset, og i umiddelbar n�rhed til det kommende Navitas Park p� den nordlige bastion.

Undervisningscampus ved Skejby

Wed, 26 Mar 2008 22:39:58 +0000

Arealerne ligger centralt placeret i forhold til det nye storsygehus

Foto: �rhus Kommune, via Sagsbehandling

P� et st�rre areal op ad Skejby Sygehus planl�gger Via University College at opf�re et st�rre byggeri til at huse i alt syv uddannelser, der alle er sundshedsorienterede.

Via University College er en fusion af en r�kke af Region Midtjyllands undervisningsinstitutioner, herunder det tidligere JCVU.

F�rste etape kommer til at udg�re 25.000 kvadratmeter, og den samlede anl�gssum inklusiv byggegrund bel�ber sig til 460 milloner kroner.
Me byggeriet, der forventes at v�re klart til indflytning i 2011, bliver det muligt at samle uddannelserne p� en lokation, mod 14 lokationer i dag.

�rhus Zoo - the wildlife experience

Mon, 11 Feb 2008 23:25:31 +0000

Foto: Founding Five, via Cases

Konsortiet Founding Five planl�gger for tiden en ny stor zoologisk have i �rhus. Haven er med i case-h�ftet der blev udgivet i forbindelse med kommunens opl�g til Planstrategi 2008.
Et st�rre omr�de umiddelbart nord for "motorvejs-ringen", t�t ved nuv�rende og kommende (letbane) infrastruktur, er udset til lokation for �rhus nye attraktion.

Haven skal specialisere sig i dyr fra Australien og Oceanien, og en del af konceptet er en udbredt anvendelse af moderne teknologi, til at skabe en bedre, og mere l�rerig, oplevelse for bes�gende.

Ambitionen er at blive s�vel en attraktion som et "uddannelsessted", foruden at medvirke til at bevare en r�kke truede dyrearter. Bagm�ndene bag h�ber p� et udbredt samarbejde med byens uddannelses-, kultur- og erhvervsliv.

Forsinkelsesbassin ved Carl Blochs Gade

Sat, 26 Jan 2008 09:03:56 +0000

Græsplænen mellem Bymuseet og Thorvaldsensgade bliver i den kommende tid til et stort hul i jorden

Foto: makr

�rhus Kommunes spildevandsplan for 2006-2009 indeholder en r�kke planer for aktiviteter der skal reducere udledning af n�ringssalte til de omgivende vandmilj�er.

I 2008-2009 opf�res et stort forsinkelsesbassin p�, eller dvs under, gr�spl�nen langs med �en, mellem Bymuseet og Thorvaldsensgade. Bassinet kommer til at rumme 15.000 kubikmeter, eller ca. 10 gange s� meget som det bassin der er etableret under M�lleparken i forbindelse med �ens �bning og parkens restaurering.

Bassinet opf�res fordi �rhus Midtby er et s�kaldt f�lleskloakeret omr�de. Et f�lleskloakeret omr�de f�rer regnvand og kloakvand i samme r�r, modsat et moderne kloakeret omr�de, hvor regnvandet typisk f�res direkte i en recipient, dvs fx en n�rliggende � eller b�k.

Problemet med f�lleskloakering er at al regnvand skal en tur forbi rensningsanl�ggene, og selvom der er h�j kapacitet p� Marselisborg Rensningsanl�g, s� kan kloaksystemet ikke f�lge med n�r vandet st�r ned i st�nger.

Ceres lukker - �rhus gr�der

Mon, 07 Jan 2008 22:14:43 +0000

Den 7. januar 2008 n�ede en l�nge frygtet nyhed �rhusianerne. Ceres lukker bryggeriet i Smilets by.

Efter mere end 150 �r med �lbrygning ved �ens bred flytter produktionen nu til Royal Unibrews �vrige bryggerier p� Fyn og Sj�lland.

Bryggeriets historie er n�sten synonym med industrialiseringen i �rhus. I 1856 �bnede et konsortium byens syvende bryggeri p� en stor grund uden for byen, perfekt beliggende ned til �en, som skulle forsyne bryggeriet med det n�dvendige vand. Perioden som selvst�ndigt bryggeri varede dog ikke l�ngere end til 1898, hvor bryggeriet blev solgt til �stjyske Bryggerier A/S, og s�ledes fortsatte udviklingen indtil Royal Unibrew kom til verden i 2000.

Udvidelse af Skejby Sygehus

Thu, 13 Dec 2007 22:22:20 +0000

Arkaderne omkring det grønne rum

Foto: C. F. M�ller m.fl., via Pressemateriale

Skejby Sygehus er planlagt udbygget i voldsom grad.
Det er meningen at samtlige sygehusfunktioner i �rhus-omr�det skal henl�gges til Skejby, s�dan at alle specialer er repr�senteret her, og s�ledes at de to gamle sygehuse i det centrale �rhus kan forlades.

Region Midtjylland valgte i december 2007 et konsortium ledet af C.F. M�ller til at forest� den store r�dgivningsopgave.
Udbygningen vil komme til at ske over de n�ste 15 �r og koste et st�rre milliard-bel�b. Penge der forventes at komme ind igen ved salg af de byn�re hospitaler samt effektivitetsforbedrnger.

Ny bebyggelse mellem V�rkmestergade og banen

Tue, 11 Dec 2007 15:24:06 +0000

Byggeselskabet Kuben planl�gger at opf�re en blandet bolig- og erhvervsbebyggelse p� den tomme plads mellem V�rkmestergade og jernbanen.

Den nye bebyggelse afslutter udfyldningen omkring de gamle værkstedsarealer

Foto: Kuben, via Lokalplanweb

Helhedsplan for Nordhavnen

Sun, 07 Oct 2007 15:18:37 +0000

Visualisering af Nordhavnen

Foto: �rhus Kommune, via Dispositionsplan

Dispositionsplanen for Nordhavnen er en af de 3 hj�rnesten i helhedsplanen for de Byn�re Havnearealer, de to andre er hhv den rekreative forbindelse og Havnebyrummet flankeret af de to bastioner.
Alt i alt skal der bygges over 700.000 etagekvadratmeter p� den gamle Nordhavn, inklusiv bebyggelser ifbm den nordlige bastion samt bebyggelse mellem Fiskerihavnen og Skovvejen.
Vinderforslagets hovedide med Nordhavnen er at de 2 piers (pier 3 og 4) opdeles i 7 �er med en r�kke kanaler. Hver � skal s� bebygges med s�vel boliger som erhverv. Langs med �erne etableres en stor boulevard til s�vel biltrafik som letbane.
Boulevarden flankeres af en r�kke byggefelter og en stor bydelsplads ud for bassin 7.
Disse regul�re byggefelter suppleres af et byggefelt umiddelbart �st for �rhus Sejlklubs vinterplads, et byggefelt rundt om et bassin der skal etableres p� l�str�kkerpladsen, samt et byggefelt p� grunden hvor S�mandshjemmet ligger i dag.

Omdannelse af industriomr�der ved S�ren Frichs Vej

Tue, 02 Oct 2007 21:25:20 +0000

Planerne omfatter et kæmpe område tæt på Midtbyen

Foto: schmidt hammer lassen, via Cases

Op igennem historien har �rhus flere gange flyttet industriomr�der ud af byen for at f� mere plads til boliger og let erhverv. S�dan skete det da Frichs Fabrikker rykkede ud af Reginakrydset (som det ikke hed dengang) og til S�ren Frichs vej (som den ikke hed dengang), og s�dan sker det nu igen, hvor omr�det omkring S�ren Frichs vej endnu en gang omdannes.

Omdannelsen begyndte allerede for flere �r siden da Frichs gamle fabrikker blev omdannet til Frichsparken og blev hjem for en r�kke mindre erhverv og kontordomiciler. P� det seneste er omr�det omkring Friskofabrikken blevet bebygget, og for nylig er omr�det omkring Finderupvej ogs� blevet inddraget.

Fiskerihavnen

Mon, 01 Oct 2007 22:17:01 +0000

Fiskerihavnen med den rekreative forbindelse og kanalen i forgrunden.

Foto: �rhus Kommune, via Kvalitetsh�ndbogen

Betegnelsen fiskerihavnen d�kker arealerne der gr�nser op til det nordvestligste havnebassin.
Arealerne bruges prim�rt til fritidsaktiviteter samt lettere publikumsrettede erhverv, dog er der stadig enkelte tungere erhverv repr�senteret.

I forbindelse med udbuddet af Vestgrunden har kommunen offentliggjort et forel�bigt forslag til dispositionsplan for omr�det. Forslaget skal ses som forvaltningens f�rste bud p� en plan, og den medsendes som inspirationskilde til de arkitektfirmaer der vil byde p� Vestgrunden.
I forbindelse med udarbejdelse af en lokalplan for Vestgrunden vil dispositionsplanen blive behandlet politisk og offentligt.

Overd�kning af Banegraven

Tue, 25 Sep 2007 18:39:58 +0000

Det berørte område ligger mellem Bruuns bro og Frederiks bro

Foto: makr, via GIS

Med budgetforliget for 2008 har byr�det afsat 1 mio kroner til en unders�gelse af mulighederne for en overd�kning af banegraven.
Det har l�nge v�ret diskuteret om man kunne overd�kke banen mellem Bruuns bro og Frederiks bro, og derved f� et stort nyt areal til byudvikling t�t p� centrum.

I 2007 kom Steen og Str�m (som ejer Bruuns Galleri) p� banen med et forslag om overd�kning som en m�de at f� plads til en udvidelse af galleriet, og i forbindelse med Planstrategiprocessen har firmaet indsendt tre cases med forslag til bebyggelser.
De tre forslag er dels en helhedsplan med boliger og erhverv, dels en udvidelse af karrestrukturen p� begge sider, og endelig et forslag til placering af en multihal.

Ny bydel i Lisbjerg

Tue, 28 Aug 2007 20:12:11 +0000

Nord for �rhus ligger Lisbjerg. Omr�det er udset til at huse et nyt st�rre bysamfund t�t p� �rhus.

Den overordnede dispositionsplan

Foto: �rhus Kommune, via Dispositionsplan

I mods�tning til den normale byudvikling, der prim�rt foreg�r lag p� lag, s� har man i Lisbjerg lavet en dispostionsplan for hele omr�det, og planl�gger at bygge byen f�rdig over et relativt kort tidsrum, 20-30 �r.

iNANO-centret 21. august 2007

Tue, 21 Aug 2007 17:09:50 +0000

Jordarbejderne er begyndt på plænen foran Kasernen

Foto: makr

Borgmester Nicolai Wammen, rektor Lauritz B. Holm-Nielsen, dekan Erik Meineche Schmidt, Det Naturvidenskabelige Fakultet og professor Flemming Besenbacher, iNANO-centret, tog i dag f�rste spade-stik til det der skal blive til �rhus' nanoteknologiske forskningscenter.

F�rste etape er p� omkring 1200 kvadratmeter, bygget omkring et 120 kvadratmeter stort rentrum, hvori den praktiske del af forskningen skal foreg�.

Ombygning af Ingeni�rh�jskolen

Tue, 21 Aug 2007 14:08:32 +0000

Den oprindelige hovedbygning fra 1903

Foto: �rhus Kommune, via Kommuneatlas

Ingeni�rh�jskolen planl�gger at flytte sine uddannelser til dels Katrinebjerg, dels uddannelsesbastionen p� havnen.

I den forbindelse blev den gamle Ingeni�rh�jskole p� Dalgas Avenue sat til salg, og i 2006 blev bygningerne k�bt af Mogens de Linde.
Salget er dog betinget af at uddannelseshuset p� havnen bliver etableret.

Planen er at uddannelserne skal flytte ud i 2011, hvorefter bygningerne skal ombygges, formentlig til boliger.

Omdannelse af Tulip-slagteriet i Brabrand

Thu, 16 Aug 2007 08:47:22 +0000

Den store grund ligger kun 10 km fra centrum

Foto: Colliers Hans Vestergaard, via stiften.dk

Danish Crowns "Tulip"-slagteri i Brabrand lukkes med udgangen af 2007, og den store 114.000 kvadratmeter grund er sat til salg.

Det forventes at grunden vil blive solgt til et projekt med boliger, eller eventuelt en blanding af boliger og sm�-erhverv. Afh�ngig af fordelingen kan der blive plads til helt op mod 500 boliger, placeret indenfor 10 km af centrum.

G�r man i h�jden, vil der endda v�re mulighed for at nogle af boligerne kan f� udsigt over Brabrand S�.

Grunden s�lges ryddet for bygninger, og det er s� op til k�ber at f� godkendt en ny lokalplan for omr�det.

Helhedsplan for Gellerup

Wed, 15 Aug 2007 21:54:25 +0000

Gellerup-området med indtegnede strøg og ankre

Foto: �rhus Kommune, via Pjece

Brabrand Boligforening, �rhus Kommune med flere har lavet en helhedsplan for det ghettoiserede omr�de omkring Gellerup.

Planen g�r ud p� en "massiv omdannelse" af bygningsmassen funderet omkring nogle str�g og ankre.

Ankrene er steder og institutioner der kan tiltr�kke borgere fra hele byen, fx City Vest og Bazar Vest, mens str�gene forbinder ankrene.

Det st�rste str�g skal forbinde City Vest og Bazar Vest, og det er meningen at bygningerne omkring dette str�g skal huse publikumsrettede funktioner mm i stueetagerne. Formentlig skal flere bygninger rives ned og andre bygges for at gennemf�re planen.

Samtidig planl�gges en fort�tning s� bebyggelsesprocenten kommer lidt h�jere op i udvalgte omr�der.
En vigtig del af konceptet er blanding af boligformerne, s�ledes at en del af lejlighederne s�lges som ejerligheder, hvilket skal tiltr�kke �rhusianere af en anden profil end de almene boliger.

Ombygning af Maskinmesterskolen

Tue, 14 Aug 2007 22:26:30 +0000

Foto: �rhus Maskinmesterskole, via aams.dk

N�r det nye uddannelseshus p� havnens nordlige bastion er f�rdig, forlader Maskinmesterskolen de nuv�rende bygninger i Borggade.
Bygningerne blev i sidste halvdel af 2006 solgt for lidt over 100 mio kroner, men k�beren har endnu ikke afsl�ret planerne for de centrale bygninger.

Grundarealet er p� ca. 3000 kvadratmeter, hvor ca. halvdelen er bebygget, med hovedbygningen som st�rste bygningsmasse.

�rhus Cityforening har v�ret p� banen med et forslag om at etablere et P-hus p� grunden, blandt andet til erstatning for de parkeringspladser der nedl�gges p� Bispetorv inden l�nge.

Boligbyggeri mellem S�ren Frichsvej og �rhus �

Sun, 29 Jul 2007 17:31:04 +0000

Visualisering af husene set fra den anden side af Søren Frichs Vej

Foto: �rhus Kommune, via Lokalplan 717

Det gamle erhvervsomr�de omkring S�ren Frichsvej i �rhus skal over tid omdannes til byn�re boligomr�der og lettere erhverv.
Et af de f�rste st�rre projekter er en r�kke h�je punkthuse langs �en umiddelbart indenfor Vestre Ringgade.

Lokalplanen giver mulighed for at bygge 9 huse i op til 10 etager (+tagetage). I alt er der mulighed for at bygge 27.200 etagekvadratmeter p� den ca. 20.000 kvadratmeter store grund.

Ny Lystb�dehavn

Thu, 05 Jul 2007 07:45:49 +0000

Masterplanen for �rhus Havn giver mulighed for at etablere endnu en lystb�dehavn p� arealet ud for Marselisborg Lystb�dehavn.
Havnen kan f� ca. samme st�rrelse som Marselisborg.
Der er ikke taget stilling til hvem der skal etablere, drive og eje havnen, men kommunen har n�ppe interesse i selv at involvere sig.

Uddannelsesbastionen

Thu, 05 Jul 2007 07:41:57 +0000

Nordlig bastion med sigtelinjer og ruter for lette trafikanter

Foto: �rhus Kommune, via Kvalitetsh�ndbogen

I Helhedsplanen for de byn�re havnearealer indg�r to massive bygningsv�rker, kaldet bastioner, som skal indramme et byn�rt havnebassin der hvor Pier 1 ligger i dag.
Den nordlige bastion er t�nkt anvendt til et Uddannelseshus, som skal huse Ingeni�rh�jskolen samt Maskinmesterskolen.
Oprindeligt var det meningen at Arkitektskolen skulle flytte i samme bygning, men de har m�ttet melde forfald af �konomiske �rsager.
I stedet arbejdes der p� at f� et internationalt forskningscenter indenfor vindm�lleteknologi oprettet i de resterende kvadratmeter.
Der foreligger ikke pt nogle endelige planer om udformning, og ej heller nogle nagelfaste tidsplaner, men Ingeni�rh�jskolen er under salg, s� f�r eller siden m� der ske noget.

Multimediebastionen

Thu, 05 Jul 2007 07:38:59 +0000

Sydlig bastion med sigtelinjer og ruter for lette trafikanter

Foto: �rhus Kommune, via Kvalitetsh�ndbogen

Helhedsplanen for de byn�re havnearealer indeholder to bastioner omkring det indre havnebassin.
Bastionerne skal v�re bygninger af en vis massivitet og tyngde, og skal v�re med til at accentuere det �bne bassin op mod byen.
Den sydlige bastion er udset til at huse et kommende Multimediehus, som skal erstatte Hovedbiblioteket ved M�lleparken.

Havnefronten

Thu, 05 Jul 2007 07:37:10 +0000

Havnefronten er det stykke kaj der kommer til at ligge mellem de to bastioner i det indre bassin.

Kvalitetshåndbogens skitse over havnebyrummet med indtegnede sigtelinjer

Foto: �rhus Kommune, via Kvalitetsh�ndbogen

Etape 1 og 2 af de Byn�re Havnearealer

Thu, 05 Jul 2007 07:34:22 +0000

De byn�re havnearealers f�rste etaper er Pier 4 yderst p� den gamle Nordhavn.
Omr�det er det f�rste der r�mmes, og omfatter i alt omkring 200.000 kvadratmeter. Arealet udbydes i 7 udbudsrunder + et ekstra udbud af den s�kaldte Vestgrund.

Optimering af koncertfaciliteter p� Tangkrogen

Tue, 12 Jun 2007 11:21:09 +0000

Tangkrogen skal optimeres for bedre at kunne holde til de aktiviteter der foreg�r p� pladsen.

Arealet planlægges udlagt som 3 områder med hver sin primære anvendelse

Foto: �rhus Kommune, via Bilag

Optimering af koncertfaciliteter p� Vestereng

Tue, 12 Jun 2007 11:21:09 +0000

Byr�det har vedtaget at Vestereng skal optimeres for bedre at kunne holde til de mange koncerter og �vrige aktiviteter.

Vesterengs fremtidige disponering

Foto: �rhus Kommune, via Sagsbilag

Omdannelse af Godsbanearealet

Fri, 18 May 2007 09:30:14 +0000

Godsbanearealet er centralt placeret mellem Åen og Scandinavian Congres Center. Aros, Rådhuset, Strøget og byens øvrige faciliteter er indenfor gåafstand.

Foto: �rhus Kommune, via GIS

Undertegnede var til fest i de tomme godsbaneg�rdshaller tilbage i 2000, og siden er der ikke foreg�et det store p� omr�det.
Planerne har vekslet mellem st�rre eller mindre kulturinstitutioner, og i maj 2007 har ideen om en multihal p� omr�det f�et ny luft under vingerne.

Ombygning af R�dhusparken

Sat, 14 Apr 2007 15:58:24 +0000

1. etape af en ombygning af Rådhusparken

Foto: �rhus Kommune, via Dagsorden

Kommunens afdeling for Natur og Milj� arbejder for tiden p� en plan for ombygning af R�dhusparken.
F�rst og fremmest er det planen at der skal skabes bedre sammenh�ng mellem Park Alle og R�dhusparken. Forbindelsen er i dag n�rmest hemmelig og ligner mere en nedgang til en k�lder eller lign.
Planen har i alt tre etaper, og vil blive forelagt for Byr�det indenfor de n�rmeste uger. Udover en �bning mod Park Alle indeholder 1. etape en oml�gning af beplantningen i parken, samt mere belysning. H�bet er at etapen kan g� i gang allerede i �r.

Omdannelse af Kommunehospitalet

Wed, 11 Apr 2007 16:50:58 +0000

�rhus Kommunehospital oph�rte som selvst�ndigt hospital med sygehusfusionen i 2004, og over de n�ste 10-20 �r vil sygehusaktiviteterne i den karakterisktiske r�de sygehusby ligeledes oph�re, til fordel for det nybyggede sygehuskompleks ved Skejby.

Ny anvendelse for Hovedbiblioteket

Wed, 11 Apr 2007 09:25:33 +0000

I 2012 er det planen at hovedbiblioteket flytter ud af de gamle bygninger ved M�lleparken, og ind i det nye Multimediehus, der skal bygges p� havnen hvor �en l�ber ud. Den s�kaldt sydlige bastion.

Dette betyder selvf�lgelig at de centrale bygninger r�mmes, og skal finde nye anvendelser. Enten som de er, ombyggede, eller blot som byggeplads for en ny bygning.

IT-byen Katrinebjerg

Mon, 09 Apr 2007 23:48:27 +0000

Omr�det mellem Paludan M�llersvej, Katrinebjergvej og Ringgaden er udset til at v�re �rhus' fremtidige Silicon Valley.

IT byen Katrinebjerg

Foto: �rhus Kommune, via katrinebjerg.net

iNANO

Thu, 29 Mar 2007 18:03:24 +0000

�rhus Byr�d besluttede p� deres m�de den 7. marts 2007 at give �rhus Universitet tilladelse til at bebygge den lille grund mellem Gustav Wieds vej, Langelandsgade og Kasernen.

Planerne har vakt en del opsigt i omr�det, idet "�blelunden", af beboerne, betragtes som "en af de sidste �ndehuller i byen".
Som tidligere beboer i omr�det (jeg boede Vestre Ringgade 216) synes jeg nu nok at det er en smule at overdrive. Netop i det omr�de er der jo rige muligheder for at benytte Universitetsparken, og Botanisk have ligger knapt et stenkast derfra.

Omdannelse af Amtssygehuset

Wed, 28 Mar 2007 20:12:40 +0000

Amtssygehusets bygninger i �rhus h�rer til blandt de �ldste sygehusbygninger i omr�det.
Sygehuset huser stadig en r�kke hospitalsaktiviteter, men som de �vrige sygehuse er det mening at disse skal oph�re over de n�ste 10-15 �r, efterh�nden som aktiviteterne flytter ud i det nye storsygehus ved Skejby.

Buddene p� en ny anvndelse af omr�det har v�ret mange, men der er fortsat ikke truffet nogen endelig afg�relse. P� listen har fx v�ret �ldreboliger, almindelige boliger og uddannelse.